Die Entwicklung des DSD-Geländes zum Wohnquartier als Grundlage zum Leben-Wohnen-Arbeiten war schon immer ein grünes Ziel, das wir konsequent verfolgt haben. Das Gelände des ehemaligen DSD-Werks war jahrzehntelang ein Schandfleck mitten in unserer Stadt. Die Grünen haben sich seit 20 Jahren dafür eingesetzt, dass es als innenstadtnahes Quartier, wo Wohnen und Arbeiten eng verbunden sind, neu beplant wird.
Wir danken der Verwaltung, dass sie wesentlich mitgeholfen hat, dass dieses Ziel nun entscheidend näher rückt. Das vorgestellte Konzept kommt unseren Vorstellungen nahe, insbesondere ist zu begrüßen, dass erstmals bei einem Bebauungsplan unserer Stadt die Gestaltungsmöglichkeiten des § 9 BauGB genutzt werden.
Allerdings sehen wir bei der Planung noch einige Korrekturvorschläge:
- Das Konzept ist insgesamt gut. 500 Wohneinheiten sind jedoch zu viel.
- Bei der angestrebten Belegung der Wohnungen wäre eine soziale Mischung zu begrüßen
- Für reine Wohnquartiere ist eine Grundflächenzahl von 0,8 zu dicht. Wo ist der Park mit Spielplätzen?
- Ein Kindergarten ist verzichtbar, da in fußläufiger Entfernung bereits einer existiert, der erweitert werden kann: das spart viel Geld.
- Die Stellung der Wohnblocks ist verkehrt herum. Massive riegelförmige Bebauung zum Lärmschutz soll zur Saarbrücker Straße hin erfolgen, nicht zur geplanten B 423, die wahrscheinlich nicht gebaut werden wird.
- 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit sind zu viel, da Senioren und Studierende kaum Bedarf haben werden. Besser mehr Stellplätze für Fahrräder und mehr Grün.
- Die Wärmeversorgung ist per Fernwärmeleitung gut. Es sollte festgesetzt werden: kalte Nahwärme und Wärmerückgewinnung bei Lüftungen.
- Die Planung für die Stromversorgung ist gut. Die angedachten technischen Vorrichtungen (z.B. Stromspeicher und smart grid) sollten im B Plan festgesetzt werden.
- Die Planung des Autobahnzubringers auf der B 423 sollte endgültig zu den Akten gelegt werden, da sie bei der Verwirklichung dieses Wohnquartiers hinderlich ist.
Artikel in der Saarbrücker Zeitung: https://bit.ly/3PXKRi6
Wir sind auf einem guten Weg

